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능성 구씨(綾城具氏)

Fri, 05 Feb 2010 15:43:22 +0900

능성 구씨(綾城具氏)

능성(綾城)은 전남(全南) 능주(綾州)의 옛 지명으로 백제시대에 이릉부리군(爾陵夫里郡) 또는 죽수부리군(竹樹夫里郡)·인부리군(仁夫里郡) 등으로 불리우다가 신라 경덕왕(敬德王)때 능성현이라 개칭되었고, 1913년에 능주면으로서 화순군(和順郡)에 편입되었다.

고려 벽상삼한삼중대광(壁上三韓三重大匡 : 정1품) 검교상장군(檢校上將軍)을 지낸 시조(始祖) 구존유(具存裕)는 송(宋)나라 도학자(道學者) 회암(晦庵) 주 희(朱熹, 新安朱氏)의 4세손 주 잠(朱潛)의 딸과 결혼하여 능성(綾城 : 능주, 화순현)에서 세거(世居)하였다.

12세손 구사안(具思顔)은 중종(中宗)의 부마로 능원군(綾原君)에 진봉(進奉)되었고, 13세손 구사맹(具思孟)은 판중추부사(判中樞府事)로 능원부원군(綾原府院君)에 진봉(進奉)되었으며 딸이 선조(宣祖)의 5자(五子) 정원군(庭遠君)과 결혼하여 인현왕후(仁顯王后)로 책봉되어 왕후(王后)의 관향이라 능주(綾州)로 승격되기도 했다. 이러한 연고로 수관성(受慣性)을 능성 구씨(綾城具氏)라고 한다.

고려(高麗) 후반기에 문호(門戶)를 연 능성 구씨(綾城具氏)는 조선 영조대(英祖代)에 이르기까지 무맥(武脈)을 이어오면서 권력의 핵심적인 역할을 담당하였고, 시조 구존유(具存裕)의 7세손 때부터 가세가 크게 번창하여 10여 파(派)로 크게 갈리었다.

각파별(各派別) 분포사항(分布事項)을 보면 다음과 같다.

구현좌(具賢佐)는 판사파(判事派)로서 서산과 해미등지에 세거한다.

구현로(具賢老)는 전서파(典書派)로서 무후(無后)하다.

구영량(具英良)은 시랑중파(侍郞中派)로 화순과 보은 등지에 세거한다.

구 홍(具鴻)은 좌정승파(左政丞派)로 성주(星州)와 대구·안동 등지에 세거한다.

구성량(具成亮)은 판안동파(判安東派)로서 당진(唐津) 및 강화(江華) 등지에 세거한다.

구성로(具成老)는 도원수파(都元帥派)로서 광주(廣州)와 여주(驪州) 등에 세거한다.

구현보(具賢輔)는 낭장파(郞將派)로 서천(舒川) 및 비인(庇仁) 등에 세거한다.

구현기(具賢器)는 감무파(監務派)로 당진(唐津)과 면천(沔川) 등이 세거지이다.

구성미(具成美)는 참판파(參判派)로 익산(益山) 등에 세거한다.

구원립(具爰立)은 문천군사파(文川郡事派)로 완주(完州)와 고산(高山) 등지에 살고 있다.

이중 도원수파·판안동파·좌정승파 등 3파가 조선시대에 가장 많은 인물을 배출하였으며, 자손이 크게 번창하여 이들 3파가 오늘날 구씨 전체인구의 약 80%를 차지하고 있다.
조선 세조때 구치관(具致寬)이 영의정을 지낸 것을 비롯, 조선시대에 상신(相臣) 2명, 공신 9명, 부마(駙馬) 3명을 배출하였다.

《능성구씨사료집》에 따르면 조선시대에 총 562명의 과거급제자를 냈는데, 그중 진사 144명, 문과 55명, 무과 363명으로 무과출신이 65%나 되어 무관집안임을 입증하고 있다.
이를 파별로 보면 도원수파 359명, 판안동파 72명, 좌정승파 42명으로 역시 이들 3파가 전체의 84%를 차지한다.

무과출신 가운데 영조 때까지 장신급(將臣級 : 종2품)이 9명이나 나왔는데, 이는 그때까지의 장신 총수의 12분의 1에 해당한다.
이들은 병사(兵使)·수사(水使)를 지낸 구사직(具思稷), 훈련대장 등을 지낸 구 굉(具宏), 어영대장인 구인후, 총융사(摠戎使)인 구인기, 어영대장인 구문치(具文治), 총융사인 구 감(具鑑), 훈련대장인 구성임(具聖任), 훈련대장인 구선복(具善復) 등인데, 이중 구 굉·구인후·구인기는 인조반정(仁祖反正)의 공으로 정사공신(靖社功臣)에 녹훈(錄勳)되었다.

공신으로 중종반정(中宗反正)의 정국공신(靖國功臣)인 구현휘(具賢暉)·구수영(具壽永), 성종 때 좌리공신(佐理功臣) 구치관·구문신(具文信) 등이 있다.
이 밖의 인물로는 고려말 좌시중(左侍中 : 부수상)을 지내다가 고려가 망한 후 조선 태조가 좌정승을 주고 불러도 응하지 않아 좌정승파의 시조가 된 구 홍(具鴻), 중종의 부마 구사언(具思彦), 인조의 외조부이며 이조판서·좌찬성·숭록공신(崇祿功臣)에 오른 구사맹(具思孟), 시문에 뛰어나고 관찰사·참판·대사헌을 지낸 구봉령(具鳳齡) 등이 있다.

7世 구 홍(具鴻)은 좌정승파(左政丞派) 파조(派祖)로 고려(高麗) 우왕(禑王)때 밀직부사(密直副使)를 거쳐 우의승(右議丞)으로 중대광(重大匡)이 되고 면성군(沔城君)에 봉(封)해졌다.

8世 구종수(具宗秀)는 고려(高麗) 우왕(禑王)때 병조참판(兵曺參判)을 지냈으며 화순(和順)에서 유림의 고장 안동(安東)으로 이거(移居) 240여년동안 세거하였다.

16세손 성은공(星隱公) 구 세는 선조27년(1594) 안동(安東)에서 성주 벽진(碧珍) 수촌리(樹村里)로 이주하여 정착하였고, 17세손 구상순

신안 주씨(新安朱氏) 편

Fri, 05 Feb 2010 15:41:40 +0900

신안 주씨(新安朱氏)

주씨(朱氏)의 관향(本貫)인 신안(新安)은 현재 중국 안휘성 남쪽에 있는 적례·흡현·황산·휴령·이현·기문 땅과 강서성 동쪽 끝단에 있는 무원을 통틀어 일컫는 지명으로 신안군이라 불렀던 곳이다.
신안군(新安郡)중에서도 조상들은 무원이라는 곳에서 대대로 살고 있었다.

본관(本貫)을 신안(新安)으로 하게 된 까닭은 산안주씨(新安朱氏) 원시조(源始祖)인 제치공(制値公) 주 괴께서 군사령으로 무원땅에 부임하여 그의 8세손인 위제공(韋齊公) 주 송(朱松)까지 세거하시다가 주자(朱子)의 친부(父親) 위제공(韋齊公)이 21歲때 진사과(進士科)에 급제하여 관리로 발령을 받고 무원을 떠나 임지(任地)인 우계(尤溪) 건지로 이거(移居)하였으나 고향은 역시 무원이었다.

회암선생(晦庵先生 : 朱子)께서도 고향땅 신안(新安)을 방문하여 자칭 신안인(新安人) 주 희(朱熹)라고 여러 사람에게 소개한 바 있다고 하셨다.
고향 무원 남쪽에 자양산(紫陽山)이 있었는데 고향에 대한 생각을 잊을 수 없어 고향에서 돌아온 후 서재를 개설하고 자양서당(紫陽書堂)이라 써 붙이니 그곳 사람들은 자양대부(紫陽大夫)라고 불렀다는 것이다.
이리하여 주자(朱子)의 후손들은 본관을 모두 신안(新安)으로 하게 된 것이다.

한편 주자(朱子)의 증손으로 고려로 망명오신 청계공(淸溪公) 주 잠(朱潛)은 남송(南宋)의 한림학사(翰林學士)였는데 조정(朝廷)이 몽고 침입으로 화의(和議)에 기울자 이를 개탄(槪嘆), 가정(嘉定)17年(1224년)에 2남1녀(二男一女)와 문하생 엽공제(葉公濟) 등 7학사(七學士)를 대동하여 고려로 망명하여 전라도 금성(錦城 : 現羅州)에 정착하였으며, 그 후 후손들이 조선조에 와서 불사이군(不事二君) 파족으로 몰리고 낙도 산간벽지로 분산(分散)하여 입향 세거지에 따라 관향이 능성(陵城), 전주(全州), 압해(押海) 등 그 수가 무려 87개 본관에 달했다고 한다.

그 후 조선 고종때 원수부(元師府) 기록국총장(記錄局總長)으로 종2품이던 31세손 주석면(朱錫冕) 공(公)이 조선에 거주하는 주성(朱姓)은 모두 주자(朱子)의 후손이니 신안(新安)으로 통일해줄 것을 상소하여 왕의 윤허가 내림으로써 신안 주씨의 복관(復貫)이 통일되어 오늘에 이르렀다.

청계공(淸溪公)의 사자(嗣子) 여양공(汝陽公) 주여경(朱餘慶)은 고려조 고종(高宗)때 악정(樂正)이 되었으며 이후에 밀직사(密直使)로 증직되었다.
여양공의 장자(長子)인 문절공(文節公) 주 열(朱悅)은 1260년 남원판관(南原判官)에 서임(敍任)되었는데, 그의 아랫대에서 크게 3파(派)로 분파 된다.

첫째, 장파(長派)로 문절공(文節公)의 장자(長子)인 7世 정숙공(正肅公) 주인장(朱印長)은 고려조 충렬왕때 예부상서(禮部尙書)가 되었는데 후손들은 주로 전라도지방에 산거하고 있다.

둘째, 중파(仲派)로 문절공(文節公)의 차자(次子)인 문간공(文簡公) 주인원(朱印遠)은 1277년에 한림학사(翰林學士)가 되고 1278년 안주병마판관(安州兵馬判官)이 1301년에는 경상안렴사(慶尙按廉使)를 거쳐 삼사좌윤(三司左尹)이 되었다.

11世 웅성군(熊城君) 주 정(朱精)은 조선개국공신(朝鮮開國功臣) 의정부좌찬성(議政府左贊成) 의금부사(義禁府事)이며, 19世 무열공(武烈公)주몽룡(朱夢龍, 1563∼1633)은 선전관(宣傳官) 금산군수(金山郡守) 유원진병마절제사(柔遠鎭兵馬節制使) 증(贈)자헌대부(資憲大夫) 형조판서(刑曹判書)에 이르렀으며 진주 평천서원(平川書院)에서 향사한다.

25世 회산공(晦汕公) 주광성(朱光成, 1714∼1775)이 개령(開寧)에서 성주(星州) 용암(龍岩)으로 이거(移居)한 성주 입향조가 되시어 오늘에 이르렀으며, 후손들은 성주군 용암면 지수 및 마월, 대구 등지에 산거하고 있다.
지수동(智水洞)에 주자(朱子) 영정을 모신 영각(影閣)이 있다.

세째, 계파(季派)로 문절공의 3자(三子)인 첨의공(僉議公) 주인한(朱印還)은 첨의부사(僉議府使)에 이르렀다. 후손들은 이북(以北) 각지에 산거하고 있다.

신안주문을 빛낸 주요 인물을 소개하면 다음과 같다.

조선조에서 약관도 못되어서 향시에 합격하여 사람들을 놀라게 한 주택정(朱宅正)은 우암 송시열이 덕원에 유배되어 오자 그를 찾아가 학문을 배웠고 1679년(숙종5) 식년문과에 올라 성균관 학유(成均館學諭)·이성현감(利城懸監) 등을 역임하였다.
1689년(숙종15) 기사환국으로 송시열이 화를 입자 그의 문인이라 하여 삭직되었다가 노론이 다시 집권하면서 복직되어 예조좌랑(禮曹佐郞)을 지냈다.

무열공(武烈公) 주몽룡(朱夢龍, 1563∼1633)은 주자(朱子)의 19세손으로 경남 사천시 정동면에서 출생하였으며, 부(父)는 호조참판(戶曹參判) 주 읍이며 (모)母는 선산(善山) 이윤도(李潤道)의 따님이다.
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나주 정씨(羅州丁氏)

Fri, 05 Feb 2010 15:36:42 +0900

나주 정씨(羅州丁氏)

[2008-06-25 오후 2:23]

나주 정씨(羅州丁氏)의 본관(本貫)은 원래 압해(押海, 현 전남 신안군 압해면)였다.
시조(始祖) 정윤종(丁允宗, 고려검교대장군)이 시거 이후 6세에 이르기까지 압해(押海)에 세거(世居)하였기 때문이다.
여말(麗末)에 왜구의 침입이 심해지자 압해현이 폐현되고 나주로 배속됨에 따라 본관을 압해 또는 나주로 겸용해 오다가 영조(英祖)때 압해를 버리고 나주로 통일하여 오늘에 이르고 있다.

7世 원보(元甫)때 검교호군(檢校護軍)의 직(職)을 따라 개경(開京)으로 올라와 덕수(德水)에 살았으며 조선조에 이르러 11世 자급(子伋), 12世 수곤(壽崑) 및 수강(壽崗), 13世 옥형(玉亨), 14世 응두(應斗) 등이 연이어 문과에 급제하여 관직에 오르면서 한양(漢陽) 가까운 경기 고양, 안산, 용인, 광주, 강원 원주 등을 세장지로 살아왔으며 시한(時翰, 18세), 범조(範祖, 22세), 약용(若鏞, 23세) 등 대학자와 문장가를 배출하였다.

응두(應斗)의 사남(四男)중 삼남(三男)인 감사(監司) 윤우(允祐)가 퇴직 후 경북 예천군 용문면 복천(福泉)으로 낙향(落鄕)하여 그 후손들이 영남(嶺南)에 살게 되었는데, 그의 후손 중 효신(孝愼, 20세)이 구미시(龜尾市) 해평(海平)으로 이주하였고 그 아들 지원(志遠)이 문과에 급제하여 경상도사(慶尙都事)를 지냈다.

지원(志遠)의 네 아들 중 넷째인 재즙(載楫, 1764∼1815)이 노후에 용암 죽전(竹田, 곰지골)으로, 둘째 재량(載樑, 1758∼1787)의 증손인 대형(大衡, 1822∼1875), 대혁(大赫, 1824∼1906) 형제가 초전(草田) 문덕(文德) 송천(松川, 소래)으로 각 이거(移居)하여 성주에 세거하게 되었으며, 지원(志遠)의 후손은 현재 150여호(餘戶)가 생업을 찾고 직장을 따라 구미, 성주, 대구, 부산, 서울 등에 흩어져 살고 있다.

앞서 살펴본 바와 같이 나주 정씨는 고려 중엽의 검교대장군 정윤종을 시조로 하여 무신과 문신이 고루 배출된 문중이다. 조선조에서는 중시조이며 우리나라 한문소설의 효시인 「포절군전」을 지은 월헌 정수강을 위시하여, 정옥형과 정응두 부자가 양대에 걸쳐 이상에 오르는 문신 명가이다.
그 후 숙종 때는 철학자 우담 정시한, 정조때는 문장가 해좌 정범조, 그리고 역시 정조때 목민심서, 흠흠신서, 경세유표 등 5백여권의 방대한 저술과 더불어 유네스코가 지정한 세계문화유산인 화성의 설계 및 배다리, 거중기, 녹로 등을 창안하여 실사구시의 실학을 집대성한 다산 정약용 등을 배출한 가문이다
이외에도 많은 인물들을 배출하였는데 이를 좀 더 구체적으로 살펴보면 다음과 같다.

정자급(丁子伋, 1423∼1487), 자는 여보(呂父), 관은 소격서령(昭格署令), 1460년(세조 6) 증광문과에 급제, 성균관학유, 직학을 거쳐 전교서박사, 풍처창주부, 승문원교리를 거쳐 낭천현감, 목천군수를 거쳐 소격서령(昭格署令)에 이르렀다.

정수강(丁壽崗, 1454∼1527), 자는 불붕(不崩), 호는 월헌(月軒), 관은 병조참판 동지중추부사(同知中樞府事)이다. 1477년(성종 8) 식년문과에 급제, 감찰 등을 거쳐 148년 정조사(正朝使)의 서장관으로 명(明)나라에 다녀왔다.
그 후 부제학(副提學)으로 승진하였으나 갑자사화(甲子士禍)때 파직되었다. 1506년 중종(中宗)반정으로 다시 등용되어 강원도관찰사, 판결사, 대사간, 형조참의, 대사성, 대사헌을 차례로 역임하고 병으로 사직했다가 후에 병조참판, 동지중추부사(同知中樞府使)를 지냈다. 당대의 문장가로 한문소설 「포절군전(抱節君傳)」을 지었고 저서로 월헌집(月軒集)이 있다.

정옥형(丁玉亨, 1486∼1549), 자는 가중(嘉仲), 호는 월봉(月峰), 시호는 공안(恭安), 관은 좌찬성(左贊成)이다. 1513년(중종 8) 식년문과에 급제, 이조정랑시에 문재(文才)에 간택되어 어전에서 주역 등을 강론하고, 1536년 겨울 명(明) 황태자 탄생, 병조참판으로 진하사(進賀使)가 되어 명(明)나라에 다녀왔다.
그 후 경기도 관찰사를 거쳐, 공조(工曹) 형조(刑曹) 예조(禮曹) 판서로 옮겼다. 형조판서때 법령조목의 전후 모순을 조절한 대전후속록(大典後續錄)을 저술했고 그 후 대사헌 예조(禮曹) 병조(兵曹) 판서(判書)를 지냈고 을사사화때 윤임(尹任) 등을 몰아낸 공으로 보익공신(保翼功臣) 3등에 금천군(錦川君)으로 봉해졌고, 의정부좌찬성(議政府左贊成)을 지냈다.

정응두(丁應斗, 1508∼1572), 자는 추경(樞卿), 호는 삼양재(三養齋), 시호는 충정(忠靖), 관은 좌찬성(左贊成)이다. 1534(중종 29) 식년문과에 급제, 삼사(三司)를 거쳐 1538년 호당(湖堂)에 뽑혀 사가독서(賜暇讀書)했고, 교리, 응교, 장령, 보덕 등을 지내고, 1545년 명종(明宗)이 즉위하자 대사헌(大司憲)에 올라 부친의 병을 돌보기 위해 사직했다.
그 후 8도(道)의 관찰사(觀察使)를 거쳐 1561년 다시 병조판서(兵曹判書

경주 이씨(慶州李氏) 동락문중(東洛門中)

Fri, 05 Feb 2010 15:34:32 +0900

경주 이씨(慶州李氏) 동락문중(東洛門中) 편

[2008-06-25 오후 2:24]

경주 이씨의 시조(始祖) 알평(謁平)은 진한(辰韓)때 6부촌(六部村)의 수장(首長)으로서 알천(閼川) 양산촌장(楊山村長)이며 박혁거세(朴赫居世)를 길러 신라의 첫 임금으로 추대(推戴)하였다. 신라 유리왕(儒理王) 9년에 이씨(李氏)로 사성(賜姓)받았으며 본관(本貫)은 시조(始祖)의 발상지(發祥地)인 양산촌(楊山村)이 경주(慶州)로 바뀌었으므로 경주로하고, 한때 지명이 월성(月城)이라 일명 월성 이씨(月城李氏)라고도 하였다.

그 후 세계(世系)를 이어오다가 이알평의 36세손이며 신라때 소판(蘇判) 벼슬을 지낸 진골(眞骨) 출신인 이거명(李居明)을 중시조(中始祖) 일세(一世)로 하고 있다.

동락리(東洛里)는 낙동강이 성주군 군계(郡界)를 이루며 남류(南流)하다가 성주(星州)와 고령(高靈)에서 동쪽으로 물길이 돌아가는 곡강부(曲江部)의 강촌(江村)인데 동네 위치가 용암면(龍岩面)에서 가장 동쪽에 위치하고 있어 동네 이름을 동락리(東洛里)라고 부른다.

동락리에는 4개 자연부락(東洛, 柯亭里, 豆滿洞, 柯竹亭)이 있는데 그중 동락(東洛)이 가장 크며 1595년(선조28년) 경주 이씨 28세손 이수양(李壽良) 선조공이 동락골에 입향(入鄕)하여 그때부터 모여 살았다.

1895년(고종32년) 대동방(大同坊)이 대동면(大同面)이 되면서 면사무소가 동락골에 있었다. 1914년 3월 대동면과 두릉면(杜陵面)이 합치어 용두면(龍頭面)이 되고 동락골 입구에 용두면사무소가 있었다. 1934년 행정구역 변경으로 용두면과 성암면(聖岩面)이 합하여 용암면이 되면서 면사무소가 현 위치로 옮겨갔다.

동락골 입구에는 큰 느티나무 한 그루가 있는데 이 나무는 이수양(李壽良)공이 입향하면서 심었기에 부근에서는 가장 오래된 나무이며 여름철이면 그늘이 좋아 온 동민의 휴식처로 이용되어 왔다.

경주 이씨 분파는 평리공파(評理公派), 이암공파(怡庵公派), 익재공파(益齋公派), 호군공파(護軍公派), 국당공파(菊堂公派), 부정공파(副正公派), 상서공파(尙書公派), 사인공파(舍人公派), 판전공파(判典公派), 월성군공파(月城君公派), 시랑공파(侍郞公派) 11개 대파(大派)가 있다.

그중 동락(東洛)은 국당공파(菊堂公派)의 후손(後孫)인데 17세손 문효공(文孝公) 국당(菊堂) 이 천(李 ?)은 1299년에 성균괴(成均魁) 삼중대광(三重大匡) 첨의정승(僉議政丞) 문하시랑(門下侍郞) 동평장사(同平章事) 월성부원군(月城府院君)을 역임했다.

국당공(菊堂公)의 아들인 18세손 문정공(文靖公) 제정(霽亭) 이달충(李達衷)은 1328년에 성균괴(成均魁) 성균제주(成均祭酒) 밀직제학(密直提學) 전리판서(典理判書) 호부상서(戶部尙書) 삼중대광(三重大匡) 계림부원군(鷄林府院君)을 역임했다.

21세손 월파(月坡) 이 재(李栽)는 1432년에 등제(登第)하여 집현전학사(集賢殿學士)로 들어가 단종(端宗)이 즉위(卽位)하자 예조판서(禮曹判書)로 제수 받았다. 그 후 김종서(金宗瑞), 황보인(皇甫仁) 등이 화를 당하자 공(公)이 물러날 것을 주청하였으나 윤허하지 않았다. 단종(端宗)이 양위(讓位)하자 병이 나서 대구 매곡촌(梅谷村)으로 내려와 밭이랑에 부치니 이웃사람들도 재상(宰相)이라는 것을 아무도 몰랐다. 후손(後孫)은 대구(大邱) 서재(鋤齋), 고령(高靈) 호촌(湖村), 성주(星州), 동락(東洛) 지역에서 가장 많이 모여 살아왔다.

국당공(菊堂公)의 8세손 충무공(忠武公) 은암(隱菴) 이수일(李守一)은 1583년(선조16년) 무과(武科)에 급제(及第)하여 1597년 성주목사(星州牧使)를 역임하였다.

28세손 이수양(李壽良)공이 1595년(선조28년)에 현재 용암면 동락리에 입향하여 마을을 이루었다.

현재 43세손까지 살고 있으며 입향조 후손(入鄕祖後孫)이 2백(貳百)세대가 넘는데 대구, 부산, 서울 등지로 이주하고 현재는 2십여 세대가 살고 있다.

동락문중을 중심으로 주요 인물을 살펴보면 다음과 같다.

이 천은 시호가 문효공(文孝公), 호가 국당(菊堂)이며 추성보리공신(推誠輔理功臣) 월성부원군(月城府院君)이다.

이달충(李達衷)은 시호가 문정공(文靖公), 호가 제정(霽亭)이며 단성보리익찬공신(端誠補理翊贊功臣) 계림부원군(鷄林府院君)이다.

이 재(李栽)는 호가 월파(月坡)로 집현전학사(集賢殿學士), 예조판서(禮曹判書)를 역임하였다.

이수일(李守一)은 시호가 충무공(忠武公), 호는 은암(隱菴)이며 국당공(菊堂公)의 8세손으로 조선 선조때 무과(武科)에 급제(及第)하여 성주목사(星州牧使)를 역임하였다.

이진방(李震芳)은 호가 낙애(洛涯)이다. 수호덕(修好德)으로 이름을 떨쳤으나 벼슬은 구하지 않았으며 후손들의 교육에 힘을 썼다.

이상태(李相泰)께서는 1905년부터 1914년까지 대동면장(大同面長)을 역임하였으며, 이상택(李相

이학재 "정운찬 총리! 과천과 세종시는 달라요"

Sun, 24 Jan 2010 15:48:13 +0900

뉴스 : 한나라당 이학재 의원(인천 서구·강화갑)은 최근 자신의 홈페이지에 ‘과천과 세종시는 다르다’는 제목의 글을 싣고, ..

카나다 풍경

Sat, 23 Jan 2010 11:13:19 +0900

Bow Lake

The only other place I have seen water this blue was in Plitvice Lakes National Park and driving down the south coast of Croatia

7am on the Rock Pile

로키 산맥 산자락에 위치한 작은 마을 밴프(Banff).
로키의 웅장함과 온천을 즐기기 위해 한 해 400만 명 이상의 관광객이 찾는, 작지만 유명한 도시입니다.

용암 피해 달아나는 사람들

Tue, 19 Jan 2010 11:20:38 +0900

실제 상황! 용암 피해 달아나는 사람들

맨 위는 해외 인터넷에서 화제가 되고 있는 사진이다. 두 사람이 용암을 피해 달리고 있다. 표정도 동작도 다급하다. 조작된 사진일까? 아니다. 사진 속사람들은 과학자들이고 사진은 미국 지질조사국 홈페이지에 소개된 것이다. 미국 지질조사국은 용암 관련 베스트 사진들을 선정해 사이트에 공개해 놓았는데, 맨 위 사진도 그 중 하나이다. 연구 활동을 위해 용암 지역 현장을 방문했던 과학자들이 생명의 위협을 느끼고 달린 것이다. 과학자라는 직업도 만만찮다. 아래 그 외의 사진들도, 미국 지질조사국이 선정한 것들이다.

정영 기자

내년부터 달라지는 부동산 세제 어떤게 있

Sat, 09 Jan 2010 11:29:26 +0900

미분양·신규주택 양도세 감면 폐지
양도세율은 6~33%로 완화…상속주택 양도세 비과세 쉬워져
정부가 부동산 경기를 살리기 위해 내놓은 여러 세제혜택 중 내년에 사라지는 것들은 ‘미분양 양도세 한시감면’이 대표적이다. 또 내년부터 새롭게 시행되는 것들은 ‘양도세 예정신고세액공제 폐지’, ‘8년 자경농지 양도세 감면 시 경작기간 요건 완화’, ‘동거봉양 상속주택 양도세 비과세 개선’ 등이다.

미분양 양도세 감면은 2010년 2월11일까지 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 신축주택 취득자에게 5년간 양도세를 감면하거나 면제해주는 제도다. 서울을 제외한 수도권 과밀억제권역의 경우(전용 149㎡이하) 5년간 양도세를 60% 감면해주고 과밀억제권 이외 지역은 5년간 100% 감면된다. 양도세 감면 조치가 연장될 것이란 전망도 있었지만 정부는 세수 부족 및 형평성 등의 이유로 불가 방침을 확정했다. 5년 이후엔 일반세율(6~33%)이 적용된다.

미분양 주택에 적용되는 취득ㆍ등록세 감면은 내년 말까지 1년간 연장됐다. 2009년 2월12일 현재 미분양으로 2010년 6월30일까지 준공된 주택에 대해 현재 2.7%(교육세 등 포함)가 적용되는 취득ㆍ등록세를 1.15%로 줄이는 방안은 당초 올 연말까지로 한정했지만 내년 말까지 연장하는 쪽으로 의견이 모아지고 있다. 현재 국회 행정안전위를 통과했다.

양도세율은 내년부터 다소 완화된다. 구간에 따라 6~35%가 적용되던 것이 6~33%로 줄어든다. 하지만 매도후 2개월 이내에 신고하면 세액의 10%를 감면해주던 예정신고세액공제가 내년부터 사라져 세금 절감 효과는 거의 없을 전망이다.

상속주택의 경우 양도세 비과세를 적용 받기가 한층 쉬워진다. 현재는 상속 전에 1주택을 보유한 자가 동일 세대 구성원으로부터 주택을 상속받은 경우 상속 전부터 보유하던 주택을 매도해도 1세대 1주택 비과세 적용을 받지 못했지만 내년부터는 비과세가 적용된다. 1주택 보유자들이 세금 문제 때문에 주택을 갖고 있는 부모님과 함께 살기를 꺼리는 것을 막아보자는 취지에서 도입된 제도다. 그러나 상속 받은 주택을 먼저 매도하는 경우엔 양도세가 기본세율로 과세되기 때문에 주의해야 한다.

토지의 경우 최대 1억원까지 양도세를 감면해주는 ‘자경농지 양도세 감면’ 계산 기준이 크게 완화된다. 현재는 양도세 감면에 필요한 8년 경작기간을 산출할 때 피상속인(사망자)이 경작한 기간을 상속인이 경작한 기간만 합산하도록 돼 있지만 앞으로는 피상속인 배우자의 경작기간도 합산하도록 했다. 가령 아버지가 경작을 하다 사망한 뒤 어머니가 상속받아 경작을 하고 어머니가 사망해 아들이 상속받을 경우 현재는 어머니의 경작기간과 아들의 경작기간만 합산해야 하지만 내년부터는 아버지의 경작기간도 더해져 양도세 감면을 더 쉽게 받을 수 있게 된다.

이 밖에 현재는 상가임대업자를 개별 점포별 임대료 기준으로 일반, 간이과세자로 구분했으나 앞으로는 모든 점포의 임대료를 합산해 일반ㆍ간이과세자로 구분하게 된다. 가령 연 임대료가 각각 4,800만 원 미만인 상가 4개를 운영해도 현재는 신고가 편하고 세부담이 적은 간이과세자로 분류되지만 앞으로는 이를 합산하기 때문에 일반과세자가 된다.

전재호기자

GM대우의 준대형 세단 VS300을 미리본다 - 뷰익 라크로스

Thu, 07 Jan 2010 12:12:36 +0900

지난번 GM대우의 디자인센터에서 미리 공개한 VS300은 뷰익 라크로스를 베이스로 제작되는 차량입니다.
이 차량을 기본으로 많은것이 바뀌어서 들어올것 같지는 않고, 적당히 국내 오너의 취향에 맞춰서 들어올것으로 예상되는데, VS300은 현대의 그랜저와 기아의 K7 르노삼성의 SM7등 준대형 세단과 경쟁을 할 예정입니다.

이미 북미와 중국에서는 판매를 시작한 모델이라서, 해외에서 저널리스트들의 반응은 쉽게 알아볼 수 있는 차량이기도 합니다.
저는 원래 라크로스에는 별 관심이 없었는데, 나오지 않은 차량에 대한 기대감을 갖는 분들이 생각외로 많은것 같아서, 발빠르게 정보를 전달해보려고 합니다.

<미리 본 2010 부동산 캘린더> 월별 정책변수 주목

Mon, 04 Jan 2010 12:08:41 +0900

<미리 본 2010 부동산 캘린더> 월별 정책변수 주목

2010년 경인년에는 부동산 시장을 뒤흔들 다양한 정책변수들이 월별로 산적해 있다.
새해에는 2년 이상 보유한 토지와 건물의 양도소득세 세율이 6~35%에서 6~33%로 인하되고, 양도소득세에 대한 예정신고세액공제가 폐지된다. 이에 따라 2010년 1월1일 양도분부터는 예정신고가 혜택없이 의무화된다. 2009년 10월 안전진단 용역이 발주된 강남권 대표 재건축단지 은마아파트는 빠르면 2010년 1월 재건축 실시여부가 결정된다. 세종시 수정 최종안이 1월 11일 발표되고, 은행연합회는 1월 중 대출상품 기준금리 개선안을 발표할 예정이다.

미분양 양도세 한시감면 혜택은 2월 11일로 종료된다. 재건축 연한을 최장 40년으로 유지하고 있는 서울시 조례의 개정안 본회의 상정여부는 2월 결정된다.

4월경에는 2차 보금자리주택지구와 위례신도시의 사전예약이 실시된다.

6월 2일에는 시도지사, 기초단체장, 비례대표 등을 뽑는 제5회 전국동시지방선거가 치러진다. 미분양 주택 취등록세 감면 혜택은 6월 30일 이후 종료된다.

기획재정부의 2010년 업무계획에 따르면 2010년 11월 중에 종합부동산세가 폐지되고, 지방세인 재산세로 전환 예정이다. 그러나 이와 관련, 추진이 여의치 않을 경우 종합부동산세 납부일은 12월 15일이다.

현재 시행중인 다주택자 양도소득세 기본세율 적용은 2010년 종료된다. 2009년 말 종료 예정이던 취등록세 감면혜택은 2010년 말까지 계속 적용된다.

2009년 개통된 지하철9호선, 서울~용인 고속도로, 영종대교 등 각종 철도 도로 교통 호재는 2010년에도 이어진다. 수서~오금 간 지하철3호선 연장선이 3월 개통되고, 4월 제3경인고속도로, 7월은 용인 구갈~에버랜드 구간의 용인경전철이 개통된다. 12월에는 경춘선복선전철(망우~춘천), 인천국제공항철도 2차구간(김포공항~서울역), 제2자유로(파주 운정~서울 상암) 등이 개통 예정이다.

또한 상가, 오피스, 공장 등 전국의 비주거용 건물 약 241만 동에 대한 ‘토지+건물’ 통합가격 공시제도 도입 등의 내용을 담은 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 개정안이 2010년 입법예고될 예정이다.
아래는 2010년 월별 부동산 초점.

*1월
-세종시 수정 최종안 발표(1월11일)
-양도소득세 기본세율 인하
-양도소득세에 대한 예정신고세액공제 폐지
-2010년 골프회원권기준시가 고시(1월말 발표, 2월 1일 시행)
-강남구 대치동 은마아파트 안전진단 결과 발표예정
-은행연합회, 대출상품 기준금리 개선안 발표예정(1월중)

*2월
-신축주택 양도세 한시감면 2010년 2월 11일 종료
-2010년 표준지 공시지가 공시(통상적으로 2월 말경 공시)
-2010 밴쿠버 동계올림픽(개최기간:2월 12~28일)
-서울시 재건축 허용연한 단축, 본회의 상정여부 결정(2월중)

*3월
-지하철 3호선연장(수서~오금 구간, 3월 개통예정)

*4월
-내곡, 세곡2지구 등 2차 보금자리 주택지구 사전예약
-위례신도시(보금자리주택)사전예약
-2010년 공동주택가격 공시(1월 1일기준, 4월 30일 공시)
-제3경인고속도로 개통(인천 고잔동~시흥 논곡동 구간, 4월 개통예정)

*5월
없음
*6월
-제5회 전국동시지방선거(6월 2일)
-미분양 주택 취등록세 감면 2010년 6월 30일 종료
-양도소득세 확정신고납부 2009년 귀속(6월 1일까지)
-2010년 FIFA 남아공 월드컵(개최기간: 6월 12일~7월 11일)

*7월
-재산세 납부(건물분 재산세 전액, 주택분 재산세 1/2, 7월16~31일 납부)
-용인경전철 개통(구갈~에버랜드 구간, 7월 개통예정)

*8월
없음

*9월
-2010년 공동주택가격 공시(6월 1일기준, 9월 30일 공시)
-재산세 납부(토지분 재산세 전액, 주택분 재산세 1/2, 9월 16일~30일 납부)

*10월
없음

*11월
-종합부동산세, 재산세로 전환 추진

*12월
-다주택자 양도소득세 중과 완화 폐지(2010년까지 한시 적용)
-2011년 상업용건물 오피스텔기준시가 정기고시(12월23일 경)
-2011년 건물 기준시가 고시 (12월23일 경)
-경춘선 복선전철 개통(망우~춘천 구간, 12월 개통예정)
-인천국제 공항철도 2차(김포공항~서울역, 12월 개통예정)
-제2자유로 개통(파주 운정신도시~상암 구간, 12월 개통예정)
미정
-취등록세 감면 2010년 말까지 연장 추진
-상가 등 비주거용 부동산에 대한 통합가격공시
-지방 청약 1순위자격 완화(24개월→ 6개월로 단축)
-노부모 우선공급, 3자녀 우선공급 제도를 없애고, 특별공급으로 일원화
-보금자리주택 사전예약 청약자격 완화
(근로자 생애최초주택은 도시근로자 평균소득의 100%(2008년 기준 월 257만원, 종전 80%)면 청약자격 부여, 신혼부부 특별공급은 종전 유자녀 가구에서 임신부부까지 공급 대상을 확대)
-오피스텔 바닥난방 전용 85㎡ 초과까지 전면 확대 추진
-분양가 상한제 주택 택지 가산비 현실화 추진
(민간택지의 경우 분양가 상한제의 토지비는 현행처럼 감정가를 원칙으로 하되, 예외적으로 실매입가를 땅값으로 인정할 때에는 그동안의 토지 보유세를 가산비로 인정추진)
김수한 기자(soohan@heraldm.com)