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Fri, 04 Jul 2008 21:06:18 +0900

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천안.아산.부산영도 등 11개 지역 투기과열지구 해제(종합)

Sat, 08 Sep 2007 22:28:02 +0900

천안.아산.부산영도 등 11개 지역 투기과열지구 해제(종합)
[연합뉴스] 2007년 09월 07일(금) 오전 11:39 가 가| 이메일| 프린트
인천남구.안산.시흥 일부지역 주택거래신고지역 추가(서울=연합뉴스) 박성제 기자 = 충남 천안시와 아산시.계룡시, 충북 청주시, 청원 군, 대전시 동.중.서.대덕구 등 11개 지역이 투기과열지구에서 해제됐다.

인천 남구와 경기 안산, 경기 시흥의 일부지역은 주택거래신고지역으로 지정됐다.

건설교통부는 7일 주택정책심의위원회를 열고 충청권을 비롯한 지방의 일부 지역을 투기과열지구에서 해제하고 집값불안양상을 보이는 수도권 일부지역은 주택거래신고지역으로 추가 지정했다.

충청권에서 주택거래신고지역이 풀린 지역은 충남 천안시, 계룡시, 아산시, 충북 청주시, 청원군, 대전 동구, 중구, 서구, 대덕구 등이다.

이에 따라 충북은 투기과열지구가 없으며 대전에서는 유성구, 충남에서는 공주시, 연기군이 투기과열지구로 남았다.

부산에서는 해운대구와 수영구는 그대로 유지되고 영도구만 해제됐으며 대구에서는 수성구는 제외되고 동구만 풀렸다.

수도권 전지역과 울산 전지역, 광주 남구, 경남 창원시도 그대로 유지된다.

투기과열지구 해제효력은 13일부터 발생한다.

해제된 지역에서는 전매제한기간이 없어지며 1가구2주택자, 5년이내 당첨자 등에 청약1순위 자격 제한도 없어진다.

그러나 분양가상한제가 전면도입됨에 따라 이들 지역에서도 6개월간 전매제한이 이뤄진다.

이날 회의에서는 인천 남구와 경기 안산시, 시흥시의 일부지역이 주택거래신고지역으로 추가됐다. 인천 남구에서는 숭의동, 용현동, 주안동, 학익동, 안산시에서는 고잔동, 선부동, 성포동, 월피동, 시흥시에서는 정왕동, 은행동, 월곶동, 하상동이 추가됐다.

이들 지역에서는 전용 60㎡초과 아파트의 거래계약을 체결한 경우에는 계약체결일로부터 15일 이내에 거래가액, 자금조달방법, 입주계획 등을 구청에 신고해야 한다.

이번 추가지정으로 주택거래신고지역은 39개 시.구 187개동으로 늘어났다.

sungje@yna.co.kr
(끝)

지금 시작 하세여.정말 됩니다.

Mon, 27 Aug 2007 19:50:29 +0900

정말 되네요.돈이 들어 왔어요.서로서로 잘 살길 바라며...!
천원짜리 4장으로 큰돈을 벌게 해 드리겠습니다.
읽어 보시면 당신도 분명히 끌리게 되실 겁니다.
저도 하지 않으려고 했는데 이렇게 뛰어 들게 되었으니까요.
한번 믿어 보세요!거짓말 안 합니다.
로또복권 산다고 생각 하시고 딱 한번만 해보시면 압니다.
제발!!!!믿어 보세요.
5분만 읽어 주세요.제발5분만 읽어 주세요.

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당신이 이때까지 본 글 중에 가장 특별 합니다.
이 편지를 읽는 순간 당신은 행운아 입니다.
3개월안에 8 억이란 돈을 거머줠 테니까요......
축하 드립니다.왜제가 이런 메일을 띄우냐고요?
부의 공평한 분배를 위한 일 입니다.
바로 본론으로 들어 가죠.
(이왕 읽었으니 반드시 끝까지 읽어 주세요!!!)
이해가 안 가시면 몇번이라도 좋습니다.
(8억이라는 돈은 솔지히 놓치기 아깝잖아요.)
글이 긴것 같지만 내용은 아주 간단하고 쉽습니다.끝까지 읽어 보시길.....

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1.시작하게 된 배경.
한 4년전부터 이글을 보기 시작 했는데
그때는 모든글을 무시 했었죠.
제가 시작한지 언2달.
통장에는 49만원이 입금 되었더라고요.
인터넷 돌다 보니깐 막 몇십억씩 버시는분도 계시던데.....
단천원짜리 4장으로 몇십억이라니....
웬만한 투자보다 괜찮지 않나요???
하루 점심 굶는다고 생각하고 한번 투자해 보세요.

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2.실행방법
반드시 순서대로 정학히 하세요.일종의 약속이나까요.....
아래에 있는 메일링 리스트 4인의 명단을 보시고
거기에 적힌 은행 계좌로 단돈 1000원씩 각각 4명에게 돈을 입금 하세요.
자신은 돈을 입금하지도 않았으면서,
자기에게 돈이 들어 오기를 바란다면 이 일은 성의없는 일이 됩니다.
자..이제 실행하는 법을 알려 드리죠.
(반드시 룰대로 정확히 하십시요.일종의 계약이니까..)

**실행 룰1
중요한것은 4명의 리스트에 각각 1000원을 보내야 한다는 것 입니다.
그래야 우리는 합법적인 하나의 인터넷 E-MAIL의 금융 조직이 되는것 입니다.

**실행 룰2
메일링리스트 작성 방법 입니다.
하단의 메일링 리스트상의 4인중 맨 첫째 사람은 지우고 번호를 하나씩 땡겨서
맨끝에 자신의 ㅌㅇ장 계좌와 이름을 적으시고 보내시면 됨.
(즉 1번은 사라지고 2번이 1번,3번이2번,4번이3번 그리고 맨 마지막에 당신이4번,
이런식으로 자신이 4번이 되는 셈이죠.)
이때(위로 하나씩 땡긴후)잣;ㄴ을 제외한 3인의 이름 순서를 절댈 바꾸시면 안됩니다.
반드시 이러한 규칙들을 지켜주셔야 합니다.
일종의 룰인 셈이지요.어기신다면 아무짝에도 쓸모 없는 일이 됩니다.

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간단히 설명 드리죠.
메일링 리스트 작성 방법 입니다.
하단의 메일링 리스트들을
1)번 이름과 계좌를 지웁니다.
2)번 이름과 계좌를 1)번으로 합니다.
3)번 이름과 계좌를 2)번으로 합니다.
4)번 이름과 계좌를 3)번으로 합니다.
그리고 이제 4)번째에 당신의 이름과 계좌를 가입 합니다.
당신은 4)번이 되는 거지요.그리곤 이 내용을 그대로 복사해서
다른 사람에게 이메일을 보내시면 됩니다.
잊지 마십시요.위4명의 메일링 리스트들에게 차례로
천원씩 입금하셔야 당신도 시작 할수 있습니다.
불법이 어떻건간에 신뢰를 잃고 정직하지 못하다면
돈 역시 당신을 따르지 않습니다.
돈은 사람을 따릅니다.명심 하십시오.
자!!이렇게 바꾼 메일을 보내 십시오.
그래야지만,당신의 편지를 받은 사람들이 당신에게 돈을 보낼테니까요.

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당신이 보낸 글중 2%의 회답이 반응 한다면 아레와 같은 수익이 나옵니다.
(평균 1-3%의 회답률이 있습니다.)
1)당신이 1500통을 보내면,30명이 1000원을 보냅니다.
---------30.000원
2)그30명이 각각 1500통의 편지를 보내면,900명이
당신께 1000원씩을 보냅니다.

---------900.000원
3)그900명이 1500통의 편지를 보내면 27.000명이
당신께 1000원씩 보냅니다.
---------27.000.000
4)그27.000명ㅇ 1500통의 편지를 보내면,810.000명이
당신께 1000원씩을 보냅니다.
---------810.000.000
이 시점에서 당신의 명단이 사라 집니다.
(당신의 명단이 위로 점점 올라가서 사라지기 때문에..)
그러나 위에 있는 모든 돈을 더 하면 당신이 받은 돈은
약 8억3천만원이 되는 것이지요.
이것은 확실한 효과가 있는것 입니다.그러나 많은 효가가 있는냐는
당신이 얼마나 많은 편지를 보내느냐에 따라 달라집니다.
만약 당신이 1500통이 아니 3000통을 보낸다면,
약$2.400.000.00(약24억)을 받습니다.
적어도 1500통 이상의 편지를 보내야만 3대월뒤 당신은
약8억원 이상의 개런티를 받을수 있을것 입니다.
(많이 보낼수록 많은 돈을 받을수 있음)
6개월후 다시 각각 1000원을 부치거나 당신이 받은 메일 리스트에다가
1000원을 부치면 다시 효가를 봅니다.
물론 피해는 전혀 없습니다.
이 아이템은 정학하게 돈을 벌수 있는 아이템 입니다.
이 간단한 아이템을 정확하게 실행해 보시면 적어도 3개월 후
당신은 약 8억원을 벌수 있습니다.

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3. 당 부 말 씀
저는 대한민국 국민으로서 인터넷에서 이 프로그램을 사용하여 많은 돈을 벌었습니다.
2주동안 이-메일 보내고 나니 한달후 확실한 결과를 보았습니다.
본 프로그램은 앞서 미국네트웍마케팅 프로그램이 번역되어온 것이며
실제 우리 나라에서는 일부(지식층)에서만 사용되어 온걸로 알고 있습니다.
따라서,여러분은 이것을 그대로 사용 하시면 안됩니다.
이제부터는 여러분 모두가 이 시스템에 동참하실 기회이며 본 프로그램에서
돈을 벌수 있는 확신을 드리겠습니다.
그럴려면 반드시4명에게 꼭 돈을 보내야 합니다.
4명에게 돈을 보내는것은 금융 조직을 법적으로 아무런 문제 없는 합법화를
이루기 위해서이기도 합니다.
8억을 벌수 있는데 4000원이 문제겠습니까..

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*중요 포인트*
4인에게 돈을 보냈기 때문에 인터넷 금융기관으로 인정.
법적으로 아무란 문제 없음.
시작 하시려면 반드시 최소 4인에게 돈을 보내야 합니다.
돈을 안보내면 법에 걸립니다.개인적으로 안 그러면 범법 행위죠.
돈을 보내지 않고 일을 시작해서 수익금을 얻는다 해도 차후 법적인 대응이 있었을 경우에는
정말 빠져 나갈수 있는 방법이 없습니다.
단돈 4000원에 모든 수익금을 잃을순 없으니까요.
명심 하십시오!이일은 절대 위법이 아닌 합법적인 금융행위 입니다.
*이 서비스는 미 우편연방 복권법 18조 1302에서 1342항에 따르면 100%합법적인 사업입니다.
*또한 대한민국 법무사에서 알아본 결과 이것은 피해 상황만 없으면 합법적이라고 하더군요.

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1500명한테 보냈을때,회답 율이 2%라고 하면 30명이 되고 이30명이
또 1500명에게 편지를.....
즉30303030=810000명이 1000원씩 자신에게 보내는 겁니다.
그렇게 네번을 거쳐 자신의 이름이 맨 첫번째가 되어서 사라지면 약8억을 버는겁니다.
1500통에 8억이면 1통에 50여만원이란 말 입니다.
(물론 3개월의 기다리는 시간이 필요함)
소자본 투자에 믿을수 없는 굉장한 수익을 보장하는 이 프로그램의
이-메일리스트에 당신을 초대 합니다.
이편지를 버리거나 지우지 마시고 보관 했다가,한번 곰곰히 생각해 보시고
몇달후에라도 좋습니다.실행에 옮겨 보십시요.
이편지는 대한민국 사람들을 위한 국내 전용 편지 입니다.

다음은 메일링 리스트 입니다.-----------------------------------------------------

1)이름 :이대로-우체국:500504-02-055586

2)이름 :송인천-농 협:233019-51-042256

3)이름 :고은실-국민은행:873801-01-180849

4)이름 :박선영-농 협:179164-51-086484

한 은행에서 모든 계자이체 가능합니다.
(천원 입금 하시기 쑥스러우면 현금 카드로 계좌이체 하세요.간편 합니다.)
텔레뱅킹이나 인터넷뱅킹도 수수료가 저렴 하면서 편리 합니다.
참고로 농협 계좌는 cd기로 무통장 입금 하면 수수료 없이 입금 시킬수 있습니다.
각각의 은행을 가기 싫은 경우는 한 은행에서 모든 입금 가능 합니다.

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저도 처음에는 약간의 장난 삼아 반신반의하게 해 보았습니다.
그런데 시간이 지나면서 돈이 들어 오더라고요.
그러더니 지금은 위에 말한대로 돈을 벌게 되었습니다.
믿어지지 않더라도 4000원 잃어버린 셈치고 한번 해 보세요.
그리고 3달만 기다리세요.
그 땐 당신도 저처럼 억대의 돈을 만질수 있답니다.
처음에 이메일을 받았을때의 저처럼 이글을 읽은 당신도 아마 저를 비웃을지 모르지만
정말 이건 장난이 아닙니다.부디 1%에 회답이 어려운 시대를 헤쳐 나갈 돌파구를 마련 하시길 바랍니다
이해가 가지 않으시면 몇 번 더 읽어 보세요.
한번의 결심이 당신의 행운을 가져 옵니다.
도전 없이는 결실은 없습니다.선택은 자유 입니다.
읽어 주셔서 감사 합니다.

1.먼저 바탕화면에서 마우스 오른쪽 버튼을 누른다.
2.새로 만들기를 클릭하고 텍스트 무서를 누른다.
3.아이콘이 생기면 클릭하여 새로만들기텍스트문서를 열어 놓는다.
4.다음은 게시판이나,자기 메일에 들어와 있는 상기 내용을 그대로 복사한다.
5. 복사한 내용을 바탕화면에 열어놓은 새로만들기텍스트문서에 오른쪽버튼을 눌러 붙여넣기를 한다.
6. 상기내용중에 메일링 리스트 부분을 수정하여야 한다.
7. 1)번 이름과 내용을 지우고 2)→1)로 수정, 3)→2)로 수정, 4)→3)으로 수정한 후 자신의 이름과
내용을 4)번에 기입하면 된다.
8. 빠진내용이 없는지 확인한다.
9. 새로만들기 텍스트문서(메모장) 상단에 있는 편집(e)을 누른 후
모두선택을 눌러 선택된 파란색위에 화살표를 두고 오른쪽 버튼을 눌러 복사를 선택하여 본인의 메일에 들어가
편지쓰기공란에 오른쪽 버튼을 누른후 붙여넣기를 한면 된다.
10. 내용이 잘 복사 되었는지 확인 후 자신이 받은 것처럼 메일을 보내면 된다.
반드시 4명에게 각 1000원씩 총 4000원을 입금 후 메일을 보내야만 됩니다

※<경고> 이건 정말 룰(규칙)을 잘 지켜야 합니다 !!
먼저 위 4명에게 천원씩 먼저 입금부터 하세요!!
그런다음 메일리스트를 수정하시고 당신도 광고를 하십쇼 !!
광고는 그냥 아무사이트(네이버,야후,다음 등등 어느곳이든 상관없습니다)에 광고하십쇼..
그냥 인터넷에 전부 글 올리세요..많이 올릴수록 돈을 더 벌수있다는거 아시죠 ?
당신이 더 많은 돈을 벌기위해선 당신이 얼마나 광고하는냐에 달려있습니다 !!

- 아직도 신뢰가 안가신다고요? 밑에 경험사례와 법률적 분석내용을 꼭 읽어보세요!! -

============================================================================

경험사례 1)

저도 이글을 받고 처음엔 묻혀뒀었죠.... 그러다 할일도 없어지고 돈벌기도
힘들고 해서 밑져야 본전인데 함 해보까 하고 돈을 붙이고 아무 생각 없이
3주가 흐르고 월급날에 월급을 확인 할라는차에 ...헉 ㅡㅡ;
끊힐줄 모르고 계속되는 통장정리 심지어는 통장 페이지가 모자라서
은행원이 일반 a4지 3장에 통장정리를 해서 주는데 마지막 잔액을 보니
급여를 포함한 금액이 5.565,661원 ㅋㅋㅋ 놀랬습니다....
1000원짜리 입금만 무지하게 찍혀 있는겁니다.... 무려 357명이나~~ ㅋㅋㅋㅋ
아무생각없이 게시판에 글만 하나 딸랑 띄워논거 였는데.....이런일이
그래서 오늘부터는 본격적! 으로 한번 뛰어볼라고요~~~ !
열심히만 하면 훨씬 많이 벌겠죠 열심히 해서 빚잔치 그만두고 편하게 잠자는게
제 소원이였거든요

(경험사례 2)

저는 1000만원의 카드빚으로 이자만 100만원 이상...
그리고 신용불량자로 사회에서 부당한 대우를 받고 있던중 ....
이 글을 읽고 반 신반의하던 중에 설마하고 생각하고 1000원을 차례차례 입금했습니다.
그 결과 저는 누적되어 가는 통장 현금에 모든 근심거리가 사라졌습니다.
즉 50일 만에 통장입금액 8,362,000!
부디 저처럼 늦게 시작하여 후회하시지 마시고 관심이
있으시다면 지금 당장 이 일을 시작하십시요.
이 기회를 여러분에게 드리고 싶어 이렇게 멜을 보냅니다.
물론, 저를 위해서이기도 합니다.
즉, 제가 통장에 현금이 누적되고 있는 것은 여러분이 계시기 때문입니다.
이것은 일종의 네트웍마케팅임을 솔직히 밝히는 바입니다.

(경험사례3)

저는 두 달 전 이런 종류의 이메일을 전송받았습니다.
저는 처음에 읽고서 너무나 안타까울 정도로 메일내용을 무시했습니다.
완전히 피라미드 그 자체였기 때문이죠.
물론, 그것이 실현가능성이없을 것이라고 믿었습니다. 그러나
검토결과 합법적인 방식이었으며, 실현가능성을 발견했습니다.
더욱이, 네트웍마케팅의 시대에! 우리가 한 번은 경험해 볼
수 있는 마케팅방식이 아닐 수 없습니다.
저는 8억이니 20억이니 이런 글을 올리지않습니다. 다만!
저의 친구는 1년 안에 5억 정도는 가능하다는군요...
그 친구가 실제로 통장에 3억이 있었으니,,,10개월만에 번 돈이,,
한마디로 저는 크나큰 충격이기도 했고 너무나 신기했습니다.
그 후 친구는 쉬엄쉬엄 놀면서 3000통의 이메일발송을
실천하더니,,, 2개월후 현재 5억에 좀 못***다나요!
저는 5억은 확인했으나, 사실 그 이상은 직접 확인은 아직
못했어요. 그러나, 엄청난 일이 아닐까요!
현재, 도저히 믿을 수 없는 일이 일어 나고 있어요!
솔직히 반신반의하시죠 여러 말씀 안드리겠습니다.

(경험사례4)

저는 한달 전에 설마 하구 돈 4000원을 붙이고, 멜 몇 장을 보냈습니다.
글구 몇 일전에 통장을 보니 240만원이 들어와 있더군여..
허참!.. 신기해서..... 아직까지 신기합니다..
당신이 이말을..믿으리라곤 기대하지 않습니다..
저역시 마찬가지였으니까요.
다만 이 사실은 지금 제가 겪고있는 정확한 사실이라 자신있게 말씀드리는거니
기회라 생각하시구 함 읽어보셨으면 할 바램뿐입니다..
혹시 제글을 읽고 웃고계신다해도 어쩔수없지만
그렇지 않다면 제발 믿었으면 합니다.
사실 저도 믿어지지 않는 일이었죠.. 절대 안 믿어지고 우습지도 않았어요
그렇게 하면 억대부자가 아닌 사람이 어딨겠나 생각했었죠 ,
하지만 지금은 열심히 실행하고 있습니다.
이젠 눈앞에 돈이 들어오고 있는게 보이기때문에
절대로 안할래야 안할수가 없습니다.
여러분도 한번 잘 읽어보시고 꼭 도전해 보세요..
해보시면 이 편지를 진심으로 고마워하실 날이 올 겁니다.

;
= =======법률적 분석내용(혹시나하시는 분을위해 올립니다)===================
이 이메일 네투웍 마케팅에 대한 법률적 분석(변호사 상담내용)
제가 굳이 변호사 상담료까지 물어가며 법적인 분석을 한
까닭을 당신도 예상하셨을 겁니다.
그렇습니다. 혹시 사기가 아닐까 하지만 제가 두분의
변호사님께 상담한 결과는 아래와 같습니다.
괜히 돈들여서 변호사 상담하지 마시고 잘 읽어 보십시오.
제가 이 일에 참여 하게 된 가장 큰 이유는 법적인 하자가 없다는
것이었으니까요.
①민사상 책임내게 돈 천원씩을 입금시킨 사람들이
(즉, 당신들) 손해배상 소송을 제기해야 되지만,
돈 천원 때문에 소송을 제기할 바보는 없고, 제기한다
치더라도 소송을 건 사람에게만 천원을 지급하면
되지 더 이상의 책임은 없다.(자기배를 가를 바보는 없을
것이고, 결정적으로 손해배상청구 소송비용이
천원보다 많다. 소송할것인가)
②형사상 책임 이 금융조직에 가입한 사람을 모두
구속시킬수없다. 왜 이미 암웨이 조직과 같이 적어도
수백명 또는 수천명의 사람들이 가입되어 있기 때문이고,
나또한 몇번째 단계인지 모를 정도로 위에 사람들
은 많다. 맨처음 시작한 네명에게 책임을 물을수 있을진
몰라도 이미 한참 중간단계인 당신과 나에게
형사상 책임을 물을순 없다.( 또한, 이런 인터넷 금융
조직에 대한 판례도 형성되 있지 않다)
③결론 우리는 결코 민, 형사상 책임이 없다.
사회적 물의를 일으킬 내용도 없지만(왜냐구 손해봐서
소송할 사람이 없으니까. 4000원 때문에 소송을)
혹, 암웨이 같이 물의가 일어난다해도 국가에서 이 유사한
금융조직에 앞으로는 가입 못하도록 규제 할수 밖에
없다는 것이다. 그리고, 우리같은 중간단계의 사람들에게
손해배상을 하라든가 등의 강제적 조치는 법률상
있을수 없다. 왜냐하면 이미 가입한
사람들이(즉, 우리가)바로 윗단계 사람들에게 손해배상청구
소송을 걸어 야 하는데...
돈 천원 때문에 법원에 힘들게 가서 큰 돈을
들여서 소송서류 작성해가며...
당신이라면 소송걸겠는가 이유가 없는 것이다.
④반드시 4명에게 돈을 입금시켜야 하는 이유
ㄱ. 당신이 정당하게 4사람에게 돈을 넣었을 경우
이 시스템이 혹 문제가 되더라도 당신은 하등의 법적
책임이 없다. 피해자일뿐이지.즉 초창기 4명만이 문제가
될뿐인 것이다. 보험이라고 생각하라.
ㄴ. 당신이 친구들과 함께 계좌4개를 만들어서 활동할때
돈 4천원 아낄려고 친구들끼리 계좌를 4개
만들어서 활동하다 보면 , 법적문제가 발생했을 때 심히
피곤해진다.
변호사 두명의 하나같은 조언이었다.
4천원을 보험이라고 생각하고 투자하는게 좋을듯싶다.
그저 초창기 네명에게 고맙다고 하자.
법적으로는 그들이 피곤해지니깐. 그래서 난 내가
계좌를 직접 4개 만들지 않고 그들에게 1000원씩 보냈다.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
잘읽어 보셨습니까
인터넷에 떠도는 ! 돈벌기 사이트 많은것을 해봤는데
이것은 차원이 틀립니다.
시! 작한지 3일째는 12,000원 일주일 되던날 10만원을 넘기더니
지금현재20여일째 337만원입금
저는 확신합니다. 믿을수 없지만 확신합니다.
돈이 돈을 번다는말 이런뜻이인가봅니다.
이제 당신의 차례입니다.
돈은 사람을 따릅니다. 명심하세요
또하나 돈을 입금한후 일을시작할 때
이글을 잘 활용하십시오 ! 당신의 활동에따라
당신 수입을 좌우합니다 활동을 많이하시고
상대방이 이해하기 쉽도록 잘도와 주세요
그것이 성공의 비결입니다.
자!! 당신도 함께 시작합시다!!
메일을 1500통정도 보내는건 식은 죽먹기 아닙니까 단돈 4,000원을 투자하여 10억을 향하여 달린다!!
이젠 돈없는 우리들도 돈을 가진 부자가 됩니다.
저는 마지막 지푸라기라도 잡는 심정으로 시작한일로 새로운 인생을 만들기 시작했습니다
여러분의 노력여하에 따라 분명 좋은 결과가 있을겁니다
저도 처음에 위에 내용들을 접한뒤 그냥 우습게 생각 했습니다.
그리고 며칠뒤 자꾸 윗글이 생각나 그냥4000원 버리는 셈치고 한번 실행해 봤습니다.
지금 저는 전에 겪어*** 못한 새로운 삶을 살고 있습니다. 선택은 당신이 하는 것입니다.
부디 1퍼센트에 회답이 어려운시대를 헤쳐나갈 돌파구를 마련하시길 바랍니다.
이해가 가지 않으시면 몇 번 더 읽어보세요.도전 없이는 결실은 없습니다.
시도만이 행운을 잡을수 있습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사하고요
선택은 자유입니다.하지만 정말 좋은 아이디어라 추천하는 것입니다.
당신에게 행운이 있기를바라며......^^
파이팅!!!!

"천안투기과열지구 해제를”

Mon, 27 Aug 2007 17:22:54 +0900

“천안투기과열지구 해제를”
[대전일보] 2007년 08월 22일(수) 오후 08:39 가 가| 이메일| 프린트
[천안]박상돈 의원(통합민주신당)이 천안시에 대한 투기과열지구와 토지거래허가구역중복지정은 불합리하다며 이를 조기에 해제하라고 촉구했다.

박 의원은 22일 “권오규 부총리와 이용섭 건교부장관, 이춘희 건교부차관과의 전화 접촉을 통해 천안이 투기과열지구와 토지거래허가구역으로 중복지정돼 지역경제침체가 최악의 상태로 접어들고 있어 조속한 시일 내 해제를 강력히 촉구했다”고 밝혔다.

이에 대해 권오규 부총리와 이용섭 건교부장관은 “이달 말까지 정부관계부처 합동으로 현지실사를 거쳐 정부차원의 대책을 강구하겠다”는 입장을 밝혔다고 박 의원은 전했다.<김정모 기자>
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김정모(기자) modernist@dinz.net

대전ㆍ충청 투기과열지구 해제되나?

Wed, 01 Aug 2007 20:18:52 +0900

대전ㆍ충청 투기과열지구 해제되나?
[매일경제] 2007년 08월 01일(수) 오후 04:46 가 가| 이메일| 프린트
지난 7월 초 지방투기과열지구 해제 때 제외됐던 대전ㆍ충청권과 부산ㆍ대구 일부 지역에서 투기과열지구 해제 기대감이 커지고 있다.

투기과열지구 해제를 검토하기 위해 건설교통부 재정경제부 등으로 구성된 정부 실사단이 지역주택시장 현장점검에 나섰기 때문이다.

1차 지방투기과열지구 해제 뒤 한 달이 지났지만 아파트 값이 떨어진 곳이 많고 미분양도 늘어나 추가 해제 가능성이 높지만 행정도시 개발에 따른 투기 염려도 적지 않다.

1일 건교부와 건설업계에 따르면 건교부 재경부 금융감독원 관계자 등으로 구성된 실사단은 지난달 30일부터 대전ㆍ충청권을 비롯해 영남ㆍ호남ㆍ강원권을 돌며 지역별 점검에 들어갔다.

실사단은 지난달 31일엔 대전시청을 방문해 대전시ㆍ충남도 관계자, 대전시 건설업계 관계자들과 간담회를 열고 분양 상황과 지역주택시장 동향 등을 파악한 것으로 전해졌다.

이 자리에서는 투기과열지구에서 해제됐을 때 투기억제방안 등에 대해서도 논의가 이뤄진 것으로 알려졌다.

정부가 지방투기과열지구 점검에 나선 것은 지난달 중순께 이용섭 건교부 장관이 "지방 미분양 물량 해소와 경기활성화 차원에서 투기과열지구 해제에서 제외된 대전ㆍ충청권과 부산 대구 광주 일부 지역에 대해 시장상황을 점검한 뒤 결정하겠다"고 한 데 따른 것이다. 특히 대전ㆍ충청권 건설업계와 정치권 등에서는 6월 말 투기과열지구 해제 대상에서 빠지자 추가 해제를 계속 요구해왔다.

대전 주택업계에서는 이 같은 소식이 전해지자 현장실사가 투기과열지구 해제를 전제로 이뤄지는 것이라고 보고 기대감을 나타내고 있다.

[장종회 기자]
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대전등 지방 투기과열지구 이르면 내달초 모두 풀릴 듯

Mon, 23 Jul 2007 11:01:15 +0900

대전등 지방 투기과열지구 이르면 내달초 모두 풀릴 듯
[한국경제신문] 2007년 07월 19일(목) 오후 05:52 가 가| 이메일| 프린트
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이로써 부산,대구 등 일부 지방이 이달 초 투기과열지구에서 처음 해제된 데 이
어 서울·수도권을 제외한 나머지 지방이 모두 투기과열지구에서 풀리게 되는
셈이다.

이용섭 건설교통부 장관은 19일 출입기자단과의 오찬 간담회에서 "이달 말과 8
월 초에 지방 투기과열지구 해제 여부를 검토하겠다"고 밝혔다.

이 장관은 "지방건설업체들의 경영난이 생각보다 심각한 것으로 보인다"며 "투
기과열지구에서 해제된 지역의 효과 등을 봐가며 나머지 지방의 해제 문제를 판
단하겠다"고 설명했다.

이 장관은 특히 "이달 초 투기과열지구에서 해제된 곳에서도 미분양 주택이 해
소되지 않고 있다"며 지방을 투기과열지구에서 풀 것임을 강하게 시사했다.

이에 따라 대전과 충북(청주 청원),충남(천안 아산 공주 등) 등 충청권과 울산
,경남(창원) 등이 투기과열지구에서 풀릴 것으로 보인다.

또 이달 초 투기과열지구에서 해제된 지역 가운데 부산 해운대구,대구 수성구
등 지역별로 보류된 곳도 해제될 가능성이 높은 것으로 알려졌다.

건교부가 지방을 투기과열지구에서 전면 해제키로 한 것은 9월부터 시행되는 분
양가 상한제에 맞춰 지방의 비투기과열지구에서도 6개월간 전매제한이 이뤄지기
때문에 1년 동안 전매를 제한하는 투기과열지구를 유지할 필요가 없다고 판단
한 것으로 풀이된다.

그러나 서울·수도권은 투기과열지구로 계속 묶어두기로 했다.

김문권 기자 mkkim@hankyung.com

투기과열지구 해제효과

Sat, 21 Jul 2007 16:09:08 +0900

◆투기과열지구 해제 효과?=투기과열지구에서 해제되면 계약 즉시 분양권 전매가 허용되는 것 외에도 ▲1가구 2주택자의 1순위 청약이 허용되고 ▲지역·직장조합·재건축조합의 분양권 전매가 가능하고 ▲민간주택 85㎡(전용 25.7평) 이하 주택의 75%를 무주택자에게 우선 공급하는 제도의 적용도 받지 않는다. 주택경기를 부양하기 위해 합법적으로 투기를 허용하겠다는 의미다.

그러나 투기과열지구에서 해제돼도 LTV규제(집값에 따라 대출금을 제한하는 제도)가 그대로 남아 집값의 최대 60%까지만 대출받을 수 있다. RE멤버스 고종완 대표는 “일부 가수요자들의 계약이 늘어나 미분양을 줄이는 효과가 있겠지만 과열은 예상되지 않는다”고 말했다.

“지방 투기과열지구 해제 7월말 결정”

Thu, 19 Jul 2007 15:57:55 +0900

“지방 투기과열지구 해제 7월말 결정”
[파이낸셜뉴스] 2007년 07월 19일(목) 오전 10:25 가 가| 이메일| 프린트
대전·충청권과 부산, 대구, 광주 등 일부지역의 투기과열지구 해제 여부가 이달말 판가름 날 전망이다.

이용섭 건설교통부 장관은 19일 서울 강남구 논현동 임페리얼팰리스호텔에서 열린 건단련 초청 강연에서 “지방 주택시장 미분양 물량 해소와 경기 활성화를 위해 이달초 투기과열지구 해제에서 제외됐던 대전과 충천권, 부산, 대구, 광주 일부지역에 대해 이달말 또는 다음달 초까지 시장 상황을 점검한 후 해제여부를 결정할 계획”이라고 말했다.

현재 투기과열지구로 지정된 곳은 수도권과 대전 전 지역, 충북 청주시 및 청원군, 충남 천안시 아산시 공주시 연기군 계룡시, 부산 해운대구 수영 영도구, 대구 수성구 동구, 광주 남구, 울산 전지역, 경남 창원시 등이다.

이 장관은 금융 및 세금규제 완화와 관련, “집값이 다소 안정세를 유지하고 있지만 확고하게 자리잡을 수 있도록 주택담보대출 규제는 당분간 유지하고, 세금 규제는 부동산 불패 인식을 깨고 불로소득을 원천적으로 차단하기 위해 지속적으로 유지해 나갈 방침”이라고 강조했다.

이 장관은 또 “턴키·대안공사 입찰 점수 평가에서 민간평가위원이 금품을 받을 경우 공무원에 준해 특정경제가중처벌법을 적용, 처벌하는 방안을 추진하겠다”고 밝혔다. 이렇게 될 경우 지금까지는 민간평가위원은 건설산업기본법을 적용, 5년 이하 징역 또는 5000만원 이하의 벌금이 부과됐지만 앞으로는 3000만원 이상일때는 특가법에 따라 5년 이상 징역, 1억원 이상이면 10년 이상의 징역형에 처해지게 된다.

이 장관은 턴키·대안입찰 제도 개선과 관련해 “현재는 입찰 업체별로 총점만 공개했지만 앞으로는 각 평가 항목별로 평가위원별 평가점수 와 평가사유를 실명으로 공개토록 하고, 평가위원수도 10명이내에서 10∼15명까지 확대키로 했다”고 설명했다.

이 장관은 이와함께 “입찰업체가 상대 입찰업체의 설계 도서를 검토해 문제점과 의견을 제시할 수 있는 토론 절차도 신설키로 했다”고 덧붙였다.

한편 이날 업계에서는 건설현장 5인 이상 사망사고시 영업정지 부과 개선, 표준 품셈 및 실적공사비 제도 합리적 조정, 적격심시 경영상태 평가방법 개선 등을 건의했다.

/shin@fnnews.com 신홍범기자

아시아 주택시장 거품 없다

Thu, 12 Jul 2007 21:37:45 +0900

아시아 주택시장 거품 없다

작성일 : 2007.07.11 출처 : 매일경제

가격상승속도 소득증가보다 낮아…서울ㆍ인도만 예외적

전 세계가 주택가격 거품 가능성을 염려하고 있지만 아시아만큼은 예외라는 분석이 나왔다.

이코노미스트는 최신호(7일자)에서 한국을 비롯한 중국 태국 홍콩 싱가포르 같은 아시아지역의 주택가격 상승률이 소득증가율에 훨씬 못 미치고 있기 때문에 거품이 생겼다고 보기 힘들다고 밝혔다.

이코노미스트는 최근 국제통화기금(IMF)에서 내놓은 연구결과를 소개했다. 아시아 금융위기 직후인 1999년 이후 중국 한국 태국 홍콩 등에서 주택가격 변화를 비교 분석했더니 집값 상승률이 소득증가율에 비해 훨씬 낮았다는 것.

99년부터 지난해까지 주택가격과 소득의 연평균 실질증가율을 비교해 보면 미국은 주택실질가격이 매년 6%씩 오르는 동안 실질소득은 연평균 2%씩 증가했다.

주택가격 상승 속도가 소득증가보다 3배 이상 빠르게 이뤄졌다는 얘기다. 반면 중국은 주택가격이 매년 3%, 소득은 9%씩 급등해 주택가격 상승 속도가 소득증가세의 3분의 1에도 못 미쳤다.

한국도 소득이 3% 이상씩 매년 높아지는 상황에서 주택가격은 2%를 조금 웃돌아 소득증가세가 주택가격 상승 속도를 앞질렀다.

이 때문에 스탠다드차터드은행에선 한국과 대만 홍콩 싱가포르 태국의 경우 소득 수준을 감안할 때 주택가격은 90년대 최고조에 달했을 당시와 비교하면 아직도 37~58% 정도의 상승 여력이 있다는 분석을 내놨다고 이코노미스트는 전했다.

이코노미스트가 눈여겨본 곳은 중국. 중국은 주식시장보다 부동산시장 붕괴에 따른 악영향이 훨씬 클 수 있다. 주식은 인구의 10% 정도만 투자하고 있지만 주택은 도시민의 80%가 보유하고 있기 때문이다. 아시아 다른 지역의 부동산 가격도 최근 몇 년 동안 크게 올랐지만, 그 뒤 하락세로 이어져 가격은 90년대 최고조에 이르렀을 때보다 여전히 크게 낮은 상태다. 여기에 90년대 말 부동산값 폭락 이후 소비자나 은행 모두 주택관련 채무를 꺼린 점도 한몫했다는 분석이다. 태국이나 대만 말레이시아는 실질가격 기준으로 보면 지난해 집값이 오히려 떨어졌다.

한국도 지난 4년 동안 집값 상승률이 25%이지만 45% 이상 급등한 미국에 비하면 높지 않은 상태다. 이코노미스트는 다만 지난해에 20%나 급등한 서울은 분명 거품이 있다고 지적하면서 정부가 이자율 상승과 세금을 통해 진정시키고 있는 과정이라고 설명했다.

이코노미스트는 아시아 국가 중에서 유일하게 거품이 있다고 볼 수 있는 곳은 인도라고 밝혔다. 지난 4년 동안 매년 평균 16%씩 오르면서 평균 소득증가세를 크게 앞질렀다.

[송성훈 기자]

건교부 “”충남지역 투기 과열지구 해제 여부를 신중히 검토중”

Thu, 12 Jul 2007 11:07:46 +0900

건교부 “신중 검토중”
[대전일보] 2007년 07월 10일(화) 오후 09:32 가 가| 이메일| 프린트
이용섭 건설교통부장관은 10일 “지난달 경상지역의 투기 과열지구 해제 이후 부정적 효과가 아직은 나타나지 않고 있으므로 부동산 시장 안정화 추세를 반영해 충청지역도 투기 과열지구 해제를 적극 검토하겠다”고 밝혔다.

이춘희 건교부 차관도 “수도권과 달리 지방에 미분양 아파트가 속출하면서 지방 건설회사들이 어려움을 겪고 있다는 것을 잘 알고 있다”면서 “충남지역 투기 과열지구 해제 여부를 신중히 검토중”이라고 말했다.

열린우리당 양승조 의원(천안 갑)은 이날 “이용섭 건교부장관과 이춘희 건교부 차관을 차례로 만나 충남과 천안지역 현안에 대해 논의한 자리에서 이같이 밝혔다”고 전했다.

양 의원은 이 자리에서 “지난달 27일 부산, 대구, 광주지역 대부분의 투기 과열지구가 해제됐는데 충남지역은 제외됐다”면서 충남지역 발전과 지방 건설 경기 활성화를 위해 투기 과열지구 해제의 필요성을 강조했다. 양 의원은 또한 천안지역 현안인 국도 21호선의 병천-동면간 연장의 필요성 등을 설명하고 건교부의 대책 마련을 촉구했다.

한편 투기 과열지구란 주택가격의 안정을 위해 필요한 경우 건설교통부장관 또는 시장·도지사가 지정하는 지구를 말한다. 일단 주택 입주자로 선정되면 건설교통부령이 정하는 기간이 지나기 전에는 매매·증여와 권리의 변동을 수반하는 일체의 행위를 할 수 없다. <서울=우명균 기자>
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우명균(기자) woomk21@dinz.net